Réaménager, agrandir, organiser, déménager, construire ???? quelle est la meilleure solution ?

 

 

Vous avez une problèmatique concernant votre immobilier d'entreprise ?

 

 

Ingénieurs experts conseils dans le domaine des bâtiments d'entreprises, locaux commerciaux, tertiaires, fonctionnels ou industriels, nous accompagnons les entrepreneurs à la recherche de solutions optimales pour leurs projets immobiliers professionnels.

 

 

Notre constat

 

Pour créer notre offre, nous sommes partis d’un constat simple :

IMO Concepts notre société d’ingénierie de la construction et de maitrise d’œuvre, était mandatée pour mener à bien des opérations de travaux. En échangeant avec nos donneurs d’œuvre sur les raisons qui les avaient amenées à choisir le projet que nous étions en train de réaliser, nous nous sommes aperçus que ce que nous étions en train de réaliser répondait à une problématique immobilière certes, mais généralement pas à LA problématique initiale du chef d’entreprise.

Pourquoi déménager toute une entreprise (avec les incidences que l’on devine sur les salariés, les clients, les fournisseurs), alors qu’une solution in situ pouvait être trouvée pour accueillir une nouvelle ligne de production ?

Pour un hôtel, pourquoi construire en extension, des salles de bains spacieuses mais coûteuses alors qu’un remaniement des surfaces aurait pu permettre d’aménager ces salles de bain dans l’existant, et privilégier une extension plus simple pour créer d’autres chambres ?

Les exemples sont nombreux… Tous nos clients l’ont vécu au moins une fois, faut de trouver un interlocuteur capable d’être force de propositions et de pouvoir, très en amont de sa réflexion, lui donner des solutions différentes, viables techniquement et réglementairement, chiffrées, fiables et judicieuses !

 

 

Notre réponse

 

Nous accompagnons les dirigeants d’entreprise dans le développement de leur outil immobilier.

Avec une solide formation en administration et gestion d’entreprise, forts d’une expérience réussie dans les domaines de l’économie, l’ingénierie et la maitrise d’œuvre de la construction, ponctuée d’une activité d’expertise auprès des tribunaux, nous avons une vision transverse des problématiques immobilières.

Nous mettons à votre profit des méthodes de gestion de projet largement éprouvées pour étudier, très en amont, les différentes solutions qui s’offrent à vous pour répondre à votre problématique immobilière.

 

 

Notre méthode

 

Nous démarrons toujours nos missions par une analyse complète de votre situation :

  1. Quelle est votre problématique ? Elle doit être liée à votre cœur de métier… la construction ne doit pas être votre problème premier. Vous avez besoin d’intégrer une nouvelle ligne de production, de réorganiser votre activité, de commercialiser une nouvelle gamme, d’accueillir de nouveaux collaborateurs, d’améliorer la qualité de votre accueil… ?
  2. Nous analysons ensuite les contraintes qui sont liées à votre besoin : état du site, fonctionnalités, réglementations applicables :ICPE, code du travail, établissement recevant du public, laboratoire, agro-alimentaire… Nous mettons alors en évidence les critères qui sont propres à votre organisation et qui seront important pour votre prise de décision : flux métiers, emplacement, visibilité du site, sécurité, capacité d’investissement, sociologie de l’entreprise…
  3. Nous vous proposons différents scénarios permettant, dans un cadre approprié, de répondre à votre problématique ; Nous ne nous limitons pas et avons toujours pour objectifs de limiter les coûts (directs et induits), de proposer des solutions optimum et pertinentes, voire décalées, et de rester à votre écoute.
  4. Nous valorisons enfin la ou les solutions qui vous ont paru les meilleurs.
  5. Vous pouvez retenir celle qui vous parait la plus optimale… et pas forcément celle qu'un interlocuteur constructeur aura intérêt à vous vendre.

 

 

Nos objectifs

 

Nous ne sommes pas là pour vous vendre des travaux (et si possible les plus chers) !

Notre seul besoin : amortir le temps que nous allons passer à chercher et chiffrer des solutions les plus optimales et économiques.

Le gain apporté par notre intervention peut être très important ! Un investissement de 1500€ peut vite vous faire économiser plus de 150 000€ sur votre projet !

En vous donnant les informations les plus pertinentes pour vos décisions, notre objectif principal est de vous aider à trouver la meilleure solution pour faire évoluer votre outil de travail.

Nous gardons en tête que cette solution sera celle qui ne mettra pas votre entreprise en situation délicate, et qui vous permettra d’envisager votre développement avec sérénité.

Avec le fruit de notre travail, elle sera d’autant plus facile à choisir…